Подажа квартир в Черногории

Процесс покупки квартиры/дома/земельного участка в Черногории выглядит так:

Шаг 1: Выбор подходящих объектовиз имеющихся на нашем сайте предложений. Запрос на осмотр объектов недвижимости (Просто заполните форму на сайте – договоримся времени). Показ всех объектов осуществляется абсолютно бесплатно.

Шаг 2: Оформление сделки по покупке недвижимости в Черногории происходит у нотариуса и занимает около часа. Нотариус оформляет договор купли/продажи, предварительно проверив документы продавца (право собственности на объект недвижимости). На сделке обязательно присутствует судебный переводчик.

Важный момент: если вы приобретаете недвижимость в совместную собственность (покупателей несколько), то присутствовать на сделке должны все будущие собственники или необходимо оформить нотариальную доверенность и ее перевод.

Шаг 3: Оплата покупаемой недвижимости происходит после заключения договора. Она может быть поэтапной, если продавец недвижимости готов предоставить рассрочку. После полной оплаты, получив от вас подтверждающие документы из банка, нотариус подает документы на смену владельца недвижимости в кадастр. Процесс занимает от месяца до двух и проходит без вашего участия.

Важно:

- при покупке недвижимости в Черногории покупатель оплачивает налог, составляющий 3%от стоимости объекта.

- не платят налог покупатели, которые покупают недвижимость на первичном рынке, от застройщиков, являющихся плательщиками НДС

- при подборе недвижимости на нашем сайте, просмотре и оформлении сделки – вы НЕ платите нам ничего! Комиссионное вознаграждение мы получаем от продавцов.

Если остались какие-то вопросы – обращайтесь. Вы всегда можете написать нам, позвонить или заполнить форму на сайте.